1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
甲東園ガーデンハウス
兵庫県西宮市松籟荘
/ 甲東園駅 徒歩5分
1997年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 70.01㎡の場合
相場
3,713万円
53.0万円/㎡
2,251
3,225
4,200
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,200万円
46.1万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
甲東園ガーデンハウス
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 70.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 55.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,520万円 | 50.3万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/05 | 4,480万円 | 59.4万円 | 1階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 甲東園ガーデンハウス 西宮市松籟荘 | 甲東園駅5分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/22 | 東急ドエル・アルス上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅6分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | アールヴェール上甲東園 西宮市上甲東園四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,850万円 | 51.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/14 | セレッソコート甲東園 西宮市門戸西町 | 甲東園駅12分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/06 | プレシアス甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ甲東園ネクサス 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/02 | ステイツ西宮門戸レジデンス 西宮市門戸東町 | 門戸厄神駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | パーク・ハイム上甲東園くすのき通り 西宮市上甲東園二丁目 | 仁川駅8分 | 3,900万円 | 54.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステイツ甲東園フラッツ 西宮市上大市四丁目 | 門戸厄神駅10分 | 3,390万円 | 44.4万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/30 | ロイヤル西宮門戸 西宮市門戸東町 | 門戸厄神駅4分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | セレッソコート甲東園エルディーナ 西宮市段上町一丁目 | 甲東園駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/13 | ロイヤル西宮門戸グランデ 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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